- 江陰樓盤房價(jià)會漲嗎?一起來看看
- 資訊類型:熱點(diǎn)關(guān)注 / 發(fā)布時(shí)間:2020-04-29 / 瀏覽:7539 次 /
- 2020-06-25 更新 投訴舉報(bào)
受疫情影響,很多樓盤開過年紛紛出臺了一些優(yōu)惠政策,江陰新房在疫情的打擊下一定程序上受到了影響。然而就在大家都以為江陰樓市可能要放慢腳步的情況下,小編的朋友圈卻被“全面漲價(jià)”刷屏?。?!
各大樓盤的全面調(diào)價(jià)讓很多朋友都已經(jīng)快坐不住了,紛紛都來咨詢小編,怎么新房不降反升,是不是房價(jià)還要漲!??!其實(shí)大家大可不必恐慌,雖然樓盤全家調(diào)價(jià)但是新房勢頭是不是一片大好,小編不這么認(rèn)為。據(jù)小編了解到目前新房成交量并不是很可觀,有日成交但是相對于去年還是少了很多。
小編認(rèn)為這次的調(diào)價(jià)里面有兩大原因,首先收回優(yōu)惠的這些樓盤都是尾盤,像星河一期所剩房源也不多,翡翠灣賣的也差不多了,都快接近尾聲。
第二個(gè)原因,小編認(rèn)為這次調(diào)價(jià)更多的像是營銷,受疫情影響,一大波開發(fā)商被憋著準(zhǔn)備在4、5月開盤,此時(shí)漲價(jià),營造出一種熱銷的氛圍。搶的人多就是好貨,這是中國人的心理,此時(shí)的漲價(jià)更多可能是抓住了老百姓的心,烘托出氛圍,為后面的開盤做準(zhǔn)備!?。?/p>
江陰新房庫存充足
目前市面上待售的樓盤星羅棋布,旭輝三大紅盤:澄江府、公元、運(yùn)河公元。敔山灣兩大巨頭:融創(chuàng)、綠地。城南有中梁應(yīng)天首府、長江天悅府、天宸、碧桂園翡翠灣、暨陽府,還有星河、錦藝、金茂,可以說江陰新房庫存得到一大波補(bǔ)充。
不久前又新掛11塊土地,2020年江陰樓市會比2019年更加爭奇斗艷。所以網(wǎng)友們不要有買不到房子的想法,2020年給到你的選擇只會更多。我們都知道供小于求是賣方市場,供大于求就是買方市場。所以接下來的新房價(jià)格走勢,各位看官你們心里有數(shù)了吧~~~
買房還是要量力而行
近兩年,隨著整個(gè)城市基建的興起,江陰也迎來了大量利好。很多樓盤也都交付完成了,但是據(jù)小編了解,目前就城南、敔山灣兩大板塊的入住率還是挺低的。
現(xiàn)在很多江陰人都有房子,許多人甚至有2套3套以上的房子,在這里面投資客越來越多。但是未來,當(dāng)我們想把這些固定資產(chǎn)拋售的時(shí)候,真的那么容易變現(xiàn)嗎?
而對于剛需客戶,想在江陰市區(qū)定居的朋友,也不要在觀望等待房價(jià)下跌了,前段時(shí)間掛牌土地起拍樓面價(jià)均價(jià)高達(dá)8200元/㎡。土地價(jià)格不會下降,房價(jià)怎么會下降呢,所以那些抱有僥幸心理的剛需客戶還是不要在猶豫,看中房子就下手。但目前市場上,剛需客戶不僅可以挑選新樓盤,次新房也是不錯(cuò)的選擇,還是那句話,買房還是需要結(jié)合自己的自身情況量力而行~~~
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