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　最近，多地業(yè)主因樓盤延期交付宣布停止還貸的事件引發(fā)廣泛關(guān)注。7月14日，17家銀行火速回應(yīng)，均提到涉及規(guī)模較小，總體風(fēng)險(xiǎn)可控。銀保監(jiān)會(huì)當(dāng)晚回應(yīng)稱，將引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)市場(chǎng)化參與風(fēng)險(xiǎn)處置。

　　17家銀行火速回應(yīng)：風(fēng)險(xiǎn)可控

　　7月14日，多家銀行發(fā)布公告稱，對(duì)近期網(wǎng)傳“停貸”事件中涉及的樓盤展開排查，目前發(fā)布公告的銀行均表示，涉及的貸款業(yè)務(wù)規(guī)模較小，不會(huì)對(duì)銀行經(jīng)營(yíng)構(gòu)成重大影響。

　　1.工商銀行：目前停工項(xiàng)目涉及不良貸款余額6.37億元

　　工商銀行公告，近期，個(gè)別房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)暴露，個(gè)別樓盤的開發(fā)項(xiàng)目出現(xiàn)延期交付的情況。經(jīng)排查，目前停工項(xiàng)目涉及不良貸款余額6.37億元，占全行按揭貸款余額的0.01%，風(fēng)險(xiǎn)可控。

　　2.農(nóng)業(yè)銀行：已初步認(rèn)定存在“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)的樓盤涉及逾期按揭貸款余額6.6億元

　　農(nóng)業(yè)銀行在公告中稱，截至6月末，全行個(gè)人住房貸款余額5.34萬(wàn)億元。其中一手樓合作樓盤5.7萬(wàn)個(gè)，一手樓按揭貸款余額3.97萬(wàn)億元。已初步認(rèn)定存在“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)的樓盤涉及逾期按揭貸款余額6.6億元，占全行按揭貸款余額的0.012%，占一手樓按揭貸款余額的0.017%。目前涉及“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)的業(yè)務(wù)規(guī)模較小，總體風(fēng)險(xiǎn)可控。

　　農(nóng)業(yè)銀行稱，下一步，將始終堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，嚴(yán)格落實(shí)金融監(jiān)管要求，積極配合地方政府做好“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”金融服務(wù)，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益。

　　3.中國(guó)銀行：本行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)總體風(fēng)險(xiǎn)可控

　　中國(guó)銀行公告，今年以來(lái)，本行房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放及對(duì)困難房企項(xiàng)目并購(gòu)的支持力度不斷加大，新增房地產(chǎn)開發(fā)貸款位于同業(yè)前列；因城施策，實(shí)施差異化住房貸款政策，支持剛性和改善型住房需求；疫情期間為客戶提供延期還本付息等多項(xiàng)紓困政策，資產(chǎn)質(zhì)量保持穩(wěn)定，本行個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)總體風(fēng)險(xiǎn)可控。

　　4.建設(shè)銀行：涉及本行規(guī)模較小，總體風(fēng)險(xiǎn)可控

　　建設(shè)銀行在公告中稱，當(dāng)前部分地區(qū)停工緩建和未按時(shí)交付樓盤情況，涉及本行規(guī)模較小，總體風(fēng)險(xiǎn)可控。本行將密切關(guān)注合作企業(yè)和樓盤情況，積極配合地方政府做好客戶服務(wù)工作，與客戶做好溝通，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　5.交通銀行：涉及本公司的逾期住房按揭貸款余額0.998億元，規(guī)模和占比較小

　　交通銀行公告，經(jīng)初步排查，媒體報(bào)道中存在風(fēng)險(xiǎn)的樓盤所涉及的本公司逾期住房按揭貸款余額0.998億元，占本公司境內(nèi)住房按揭貸款余額0.0067%，規(guī)模和占比較小，風(fēng)險(xiǎn)可控。

　　6.郵儲(chǔ)銀行：初步認(rèn)定的停工項(xiàng)目涉及住房貸款逾期金額1.27億元，規(guī)模和占比小

　　郵儲(chǔ)銀行公告，目前，住房貸款余額超過(guò)2萬(wàn)億元，筆均金額約44萬(wàn)元，房地產(chǎn)類不良貸款率處于行業(yè)較低水平。本行密切關(guān)注部分地區(qū)出現(xiàn)的停工緩建和未按時(shí)交付樓盤情況，開展深入排查，初步認(rèn)定的停工項(xiàng)目涉及住房貸款逾期金額1.27億元，規(guī)模和占比小，風(fēng)險(xiǎn)可控。

　　7.興業(yè)銀行：存在爛尾風(fēng)險(xiǎn)的按揭貸款總體規(guī)模較小

　　興業(yè)銀行在公告中稱，經(jīng)排查，截至目前本公司涉及“停貸事件”樓盤相關(guān)按揭貸款余額16億元（其中不良貸款余額 0.75 億元），已出現(xiàn)停止還款的按揭金額3.84億元，主要集中在河南地區(qū)。得益于前期本公司對(duì)按揭貸款的差異化準(zhǔn)入和管理要求，本公司已介入的且存在爛尾風(fēng)險(xiǎn)的按揭貸款總體規(guī)模較小，不會(huì)對(duì)本公司經(jīng)營(yíng)構(gòu)成重大影響。

　　8.平安銀行：涉及按揭貸款余額0.318億，總體規(guī)模小

　　平安銀行在公告中稱，截至2022年6月末，本行個(gè)人住房貸款余額2,829.19億元，占全行信貸資產(chǎn)的8.80%。其中，一手樓按揭貸款余額1,522.97億元。經(jīng)查，目前本行涉及網(wǎng)傳“停貸事件” 樓盤的逾期按揭貸款余額0.318億，占全行按揭貸款余額的0.011%，占一手樓按揭貸款余額的0.021%。本行涉及爛尾風(fēng)險(xiǎn)的按揭貸款總體規(guī)模小，不會(huì)對(duì)本行經(jīng)營(yíng)構(gòu)成重大影響。

　　9.光大銀行：整體風(fēng)險(xiǎn)可控，不會(huì)對(duì)本行經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大影響。

　　光大銀行稱，經(jīng)本行初步排查，截至2022年6月末，認(rèn)定存在“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)樓盤的逾期按揭貸款余額0.65億元，占全行按揭貸款余額的0.01%，規(guī)模較小，整體風(fēng)險(xiǎn)可控，不會(huì)對(duì)本行經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大影響。

　　10.民生銀行：涉及風(fēng)險(xiǎn)事件逾期按揭貸款余額0.66億元，總體風(fēng)險(xiǎn)可控

　　民生銀行在公告中稱，截至2022年6月末，本行住房按揭貸款余額5,910.39億元，其中涉及上述風(fēng)險(xiǎn)事件逾期按揭貸款余額0.66億元，總體風(fēng)險(xiǎn)可控。

　　11.招商銀行：所涉及的公司逾期個(gè)人住房貸款余額0.12億元

　　招商銀行稱，經(jīng)初步排查，目前本公司涉及“網(wǎng)傳停貸”事件的樓盤數(shù)量占比較小，所涉及的本公司逾期個(gè)人住房貸款余額0.12億元，占本公司境內(nèi)個(gè)人住房貸款余額的比例不到0.001%，風(fēng)險(xiǎn)整體可控。

　　12.中信銀行：存在風(fēng)險(xiǎn)樓盤所涉本行逾期個(gè)人住房貸款余額0.46億元

　　中信銀行公告稱，經(jīng)初步排查，媒體報(bào)道中存在風(fēng)險(xiǎn)的樓盤所涉及的本行逾期個(gè)人住房貸款余額0.46億元，占本行個(gè)人住房貸款余額0.0048%，規(guī)模和占比較小，總體風(fēng)險(xiǎn)可控。

　　13.浦發(fā)銀行：涉及“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)的逾期按揭貸款余額0.56億元

　　浦發(fā)銀行稱，截至2022年6月末，公司住房按揭貸款余額8869.64億元，經(jīng)初步排查，目前涉及“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)的逾期按揭貸款余額0.56億元，總體風(fēng)險(xiǎn)可控。

　　14.浙商銀行：業(yè)務(wù)規(guī)模與占比較小 總體風(fēng)險(xiǎn)可控

　　浙商銀行稱，相關(guān)樓盤涉及本公司按揭貸款余額約3100萬(wàn)元；本公司同時(shí)謹(jǐn)慎且寬泛認(rèn)定可能存在“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)的樓盤涉及按揭貸款余額2.6億元，業(yè)務(wù)規(guī)模與占比較小，不會(huì)對(duì)本公司經(jīng)營(yíng)構(gòu)成較大影響。

　　15.江蘇銀行：可能存在“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)的樓盤涉及的個(gè)人住房貸款不良余額為0.31億元

　　江蘇銀行稱，針對(duì)轄內(nèi)部分地區(qū)存在完工風(fēng)險(xiǎn)的樓盤，本行進(jìn)行了全面排查，可能存在“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)的樓盤涉及的個(gè)人住房貸款不良余額為0.31億元，占本行個(gè)人住房貸款余額的0.01%，對(duì)整體信貸資產(chǎn)質(zhì)量影響小。

　　16.南京銀行：可能存在“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)的樓盤涉及個(gè)人按揭貸款余額僅為0.2114億元

　　南京銀行稱，可能存在“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)的樓盤涉及個(gè)人按揭貸款余額僅為0.2114億元，占全行個(gè)人按揭貸款余額的0.0254%。目前涉及“保交樓”風(fēng)險(xiǎn)的業(yè)務(wù)規(guī)模較小，不會(huì)對(duì)公司經(jīng)營(yíng)構(gòu)成影響。

　　17.寧波銀行：房地產(chǎn)按揭業(yè)務(wù)占比較低 對(duì)公司影響不大

　　寧波銀行此前回應(yīng)媒體提問(wèn)時(shí)表示，該公司房地產(chǎn)按揭業(yè)務(wù)占比較低，對(duì)公司影響不大。

　　銀保監(jiān)會(huì)：引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)市場(chǎng)化參與風(fēng)險(xiǎn)處置

　　銀保監(jiān)會(huì)有關(guān)部門負(fù)責(zé)人今天作出回應(yīng)，最近關(guān)注到個(gè)別房企樓盤出現(xiàn)延期交付情況，這件事的關(guān)鍵在于“保交樓”，對(duì)此銀保監(jiān)會(huì)高度重視。

　　下一步工作中，銀保監(jiān)會(huì)將繼續(xù)貫徹落實(shí)好黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，堅(jiān)持穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，支持商品房市場(chǎng)更好滿足購(gòu)房者合理住房需求，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)市場(chǎng)化參與風(fēng)險(xiǎn)處置，加強(qiáng)與住建部門、中國(guó)人民銀行工作協(xié)同，支持地方政府積極推進(jìn)“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作，依法依規(guī)做好相關(guān)金融服務(wù)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

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